청약통장

1. 청약통장 사용 할 수 있는 경우
아파트 지은 후 입주자 모집 때 청약 통장이 있어야 입주 신청을 할 수 있다.

2. 주택의 두 가지 경우
1) 공공주택(공공분양)이란?
국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, LH 등이 직접 건설되는 주택

2) 민영주택(민간분양)이란?
민간기업이 건설하는 주택

3. 청약통장 관리 방법
한 달에 10만원씩 입금하는 것이 당첨 될 확률 높음
(1) 공공분양 당첨
우선 순위 인정 금액이 최소 2만원에서 최대 10만원이라, 10만원을 입금해야 최고 점수를 받을 수 있어서 한 달에 10만원씩 입금하는 것이 유리
(2) 민간분양
통장에 있는 금액이 중요
(그렇다고 미리 입금할 필요는 없고 한 달에 10만원씩 입금하다가 입주자모집공고일 당일까지만 필요 금액을 한 번에 입금하면 된다)

4. 통장 저축 한도
1)통장 잔액 1500만원 미만인 경우
일시불 입금 가능
2)통장 잔액 1500만원 이상인 경우
월 2~50만원 자유적립

*한 달에 한 번만 입금가능

5. 공공분양과 민간분양 : 모든 주택과 모든 면적에 무조건 1순위 조건
-가입 후 1년 경과
-24회 이상 입금
-통장 잔액 1500만원 이상(이건 민간분양 때문)
-일반적으로 매달10만원씩 최소 240만원 이상 넣어진 경우가 좋다.

6. 분양 방법
가점제로 추첨한다.
1) 가점제란?
무주택 기간, 부양가족, 청약통장 가입 기간, 납입금을 합산해 점수를 내고 이 점수가 높은 사람에게 분양 기회를 준다.

 

7. 결론

한 달에 10만원씩 입금해야 아파트 청약을 도전해볼 수 있다.